ミツケヤホンポ 中津店 TOP  >  管理委託をお考えのオーナー様へ

お問い合わせ

お問い合わせ

賃貸マンションの管理業務
みつけや本舗中津店の集客方法
質の高い建物の維持・修繕サービス ニーズに合った賃貸管理サービス 幅広い分野からの資産活用サポート

資産をトータルで考えたノウハウと、建築後も安心のサポートを提供

運営母体・信和建設との協力体制による、質の高い建物の維持・修繕サービス
みつけや本舗中津店の運営母体である建築会社・信和建設は、建物のプロ中のプロ。他社ではまねることのできない高品質なメンテナンスや修繕サービスを リーズナブルな費用でご提供できるのは、信和建設との密接な協力体制があるからこそです。建築のプロの知識・意見も踏まえた上で、賃貸住宅経営のお悩み から資産活用まで、オーナー様へ幅広い情報をご提供できるサポート体制を整えております。

オーナー様のニーズに合った賃貸管理サービス

一括借り上げプラン
賃貸マンションを一棟丸ごと、弊社がオーナー様より借り上げるプランです。お客様の斡旋や物件の維持管理は弊社がすべて行います。 空室の有無に関わらず、オーナー様へは家賃が保証されるプランで、サブリースとも呼ばれます。

集金管理プラン
家賃の徴収、滞納があった時の対応、クレームやトラブルへの対応、部屋や建物の維持管理などを行います。 入居者様が決まったのちの、スムーズな賃貸マンション経営をお手伝いするプランです。ご要望により、家賃滞納保証プランもお付けできます。

自社管理プラン(専任・一般)
物件のPR、入居者様の選定、契約手続きなど、入居者様募集に関する業務を代行するプランです。ご要望により、退室時の立会や原状回復などもお手伝いします。

マンション賃貸管理の内容

入居者募集業務

・物件の告知
・店頭での物件説明
・現地への案内と説明
家賃集金管理業務
・入金用口座管理
・滞納時の督促
・滞納者への法的対処
トラブル・クレーム処理
・入居者様への説明・仲裁
・物損時の原状回復
・法的対処
入居者管理業務
・共益費の徴収
・防犯・防災等の説明
・トラブル時の仲裁
その他業務一覧
・資産活用に関するコンサルティング
・物件の建て替え、新築
・各種保険の取り扱い
・入居者条件との照合
・契約に関する法に基づく説明
・契約の締結
入居者の更新手続業務
・更新規約の設定
・契約書の作成
・更新時の説明
退室管理業務
・原状回復に関する費用負担の取り決め代行
・原状回復
・退室立会・鍵の引渡
建物管理業務
・清掃
・メンテナンス
・修繕